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来源:wusong888 2017/10/9 21:39:00 【字体:放大正常缩小】【打印页面
 2017年监理工程师考试资料   第六题
  某工程,签约合同价为25000万元,其中暂列金额为3800万元,合同工期24个月,预付款支付比例为签约合同价(扣除暂列金额)的20%。自施工单位实际完成产值达4000万元后的次月开始分5个月等额扣回。工程进度款按月结算,项目监理机构按施工单位每月应得进度款的90%签认,企业管理费率2%(以人工费、材料费、施工机具使用费之和为基数),利润率7%(以人工费、材料费、施工机具使用费和管理费之和为基数),措施费按分部分项工程费的5%计,规费综合费率8%
  (以分部分项工程费、措施费和其他项目费之和为基数),综合税率3%(以分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费之和为基数)。
  施工单位在前8个月的计划完成产值见表6-1。
  
  工程实施过程中发生如下事件:
  事件:基础工程施工中,自于相邻外单位工程施工的影响,造成基坑局部坍塌,已完成的工程损失40万元,工棚等临时设施损失3.5万元,工程停工5天。施工单位按程序提出索赔申请,要求补偿费用43.5万元、工程延期5天。建设单位同意补偿工程实体损失40万元,工期不予顺延。
  事件2:工程在第4月按计划完成后,施工至第5个月,建设单位要求施工单位搭设慰问演出舞台,项目监理机构确认该计日工项目消耗人工80工日(人工综合单价75元/工日),消耗材料150㎡(材料综合单价100元/㎡)。
  事件3:工程施工至第6个月,建设单位提出设计变更,经确认,该变更导致施工单位增加人工费、材料费、施工机具使用费共计18.5万元。
  事件4:工程施工至第7个月,专业监理工程师发现混凝土工程出现质量事故,施工单位于次月返工处理合格,该返工部位对应的分部分项工程费为28万元。
  事件5:工程施工至第8个月,发生不可抗力事件,确认的损失有:
  ①在建永久工程损失20万元;
  ②进场待安装的设备损失3.2万元;
  ③施工机具闲置损失8万元;
  ④工程清理花费5万元。
  【问题】
  1.本工程预付款是多少万元。按计划完成产值考虑,预付款应在开工后第几个月起扣?
  2.针对事件1,指出建设单位做法的不妥之处,写出正确做法。
  3.针对事件2至事件4,若施工单位各月均按计划完成施工产值,项目监理机构在第4-7个月应签认的进度款各是多少万元?
  4.针对事件5,逐条指出各项损失的承担方(不考虑工程保险),建设单位应承担的损失是多少万(计算结果保留2位小数)
  【答案】
  1.工程预付款(25000-3800)×20%=4240(万元);
  1~6月份计划完成产值=350+400+650+800+900+1000=4100(万元)>4000(万元),所以预付款应从开工后第7个月起扣。
  2.不妥之处:建设单位同意补偿工程实体损失40万元,工期不予顺延。
  正确做法:建设单位应补偿工程实体损失和临时设施损失共计43.5万元,工期顺延5天。
  3.第4月应签认的进度款=800×90%=720(万元),
  第5月应签认的进度款=[9000000+(80×75+150×100)×(1+8%)×(1+3%)]×90%=8121024.36(元)=812.10(万元);
  第6月应签认的进度款[1000+18.5×(1+12%)×(1+7%)×(1+8%)×(1+3%)]×90%=922.20
  第7月应签认的进度款1200×90%-4240/5=232(万元)。
  4.①在建永久工程损失20万元——应由建设单位承担;
  ②进场待安装的设备损失3 2万元 应由建设单位承担;
  ③施工机具闲置损失8万元 应自施工单位承担;
  ④工程清理耗费5万元——应自建设单位承担;
  建设单位应承担的损失=20+3.2+5=28.20(万元)。
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